Doğal Sit alanlarının yeniden değerlendirme sonucunda Bakanlar Kurulu Kararı ile Kesin Yapı yasağı getirilen Kesin korunacak hassas alanlarında yapılacak.

Doğal Sit Alanlarında talepler Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonlarında değerlendirilmek üzere Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine yapılır.

 Kentsel Tasarım Projesi, doğal, tarihi, kültürel, sosyal ve ekonomik özellikler ile arazi yapısı dikkate alınarak, tasarım amacına göre kütle ve yapılanma düzeni veya açık alan düzenlemelerini içeren; taşıt ulaşımı, otopark ve servis ilişkileri ve yaya dolaşım ilişkilerini kuran; yapı, sokak, doku, açık ve yeşil alanların ilişkisini ve kentsel mobilya detaylarını gösteren; altyapı unsurlarını bütüncül bir yaklaşımla disiplinler arası olarak ele alan; imge, anlam ve kimlik özelliklerini ifade eden; tasarım ilke ve araçlarını içeren uygun ölçekteki projeyi ifade eder.

Yapı grubu, toplam yapı inşaat alanı, yapı inşaat alanı ve adres bilgileri elektronik ortama yapı sahibinin, yapının etüt ve projelerini hazırlaması için anlaştığı öncelikle mimari proje müellifinin girmesi esastır. Ancak mimari proje müellifinin bulunmaması halinde diğer proje müellifi tarafından girilebilecektir.

Doğal Sit Alanlarında talepler Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonlarında değerlendirilmek üzere Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine yapılır.

 Kentsel Tasarım Projesi, doğal, tarihi, kültürel, sosyal ve ekonomik özellikler ile arazi yapısı dikkate alınarak, tasarım amacına göre kütle ve yapılanma düzeni veya açık alan düzenlemelerini içeren; taşıt ulaşımı, otopark ve servis ilişkileri ve yaya dolaşım ilişkilerini kuran; yapı, sokak, doku, açık ve yeşil alanların ilişkisini ve kentsel mobilya detaylarını gösteren; altyapı unsurlarını bütüncül bir yaklaşımla disiplinler arası olarak ele alan; imge, anlam ve kimlik özelliklerini ifade eden; tasarım ilke ve araçlarını içeren uygun ölçekteki projeyi ifade eder.

Yapı grubu, toplam yapı inşaat alanı, yapı inşaat alanı ve adres bilgileri elektronik ortama yapı sahibinin, yapının etüt ve projelerini hazırlaması için anlaştığı öncelikle mimari proje müellifinin girmesi esastır. Ancak mimari proje müellifinin bulunmaması halinde diğer proje müellifi tarafından girilebilecektir.

Kooperatifin işleyişini sağlayan organları Genel kurul, yönetim kurulu ve denetim kuruludur. Genel kurulun devredemeyeceği görev ve yetkileri nelerdir? Genel kurul bütün ortakları temsil eden en yetkili organ olup, aşağıdaki yetkileri devir ve terk edemez. a)Ana sözleşmeyi değiştirmek, b)Yönetim Kurulu ve denetçiler kurulu üyelerini gerekiyorsa tasfiye kurulu üyelerini seçmek. c)İşletme hesabı, bilanço, gelir-gider farkının bölüşülmesi hakkında karar almak, d)Yönetim Kurulu ve denetim kurulunu ibra etmek, e)Kanun veya ana sözleşme ile genel kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek, e1-yönetim ve denetim kurulu üyelerine verilecek aylık ücret, huzur hakkı ve yolluk miktarı ile bütçeyi görüşerek karara bağlamak, e2-yönetim kurulu kararlarının iptal edilip edilmeyeceğini karara bağlamak, e3-ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasları tespit etmek, e4-üst kuruluşa girme kararını vermek ve temsilcileri seçmek, e5-kooperatifin dağılması hakkında karar vermek, f)Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usulü; alınacak gayrimenkulün niteliği, yeri ve azami fiyatını; satılacak gayrimenkulün asgari fiyatını belirlemek, g)İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek, h)Yapı kooperatiflerinde; kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut ve işyeri sayısını tespit etmek. <

 Kentsel Tasarım Projesi, doğal, tarihi, kültürel, sosyal ve ekonomik özellikler ile arazi yapısı dikkate alınarak, tasarım amacına göre kütle ve yapılanma düzeni veya açık alan düzenlemelerini içeren; taşıt ulaşımı, otopark ve servis ilişkileri ve yaya dolaşım ilişkilerini kuran; yapı, sokak, doku, açık ve yeşil alanların ilişkisini ve kentsel mobilya detaylarını gösteren; altyapı unsurlarını bütüncül bir yaklaşımla disiplinler arası olarak ele alan; imge, anlam ve kimlik özelliklerini ifade eden; tasarım ilke ve araçlarını içeren uygun ölçekteki projeyi ifade eder.

Yapı grubu, toplam yapı inşaat alanı, yapı inşaat alanı ve adres bilgileri elektronik ortama yapı sahibinin, yapının etüt ve projelerini hazırlaması için anlaştığı öncelikle mimari proje müellifinin girmesi esastır. Ancak mimari proje müellifinin bulunmaması halinde diğer proje müellifi tarafından girilebilecektir.

Kooperatifin işleyişini sağlayan organları Genel kurul, yönetim kurulu ve denetim kuruludur. Genel kurulun devredemeyeceği görev ve yetkileri nelerdir? Genel kurul bütün ortakları temsil eden en yetkili organ olup, aşağıdaki yetkileri devir ve terk edemez. a)Ana sözleşmeyi değiştirmek, b)Yönetim Kurulu ve denetçiler kurulu üyelerini gerekiyorsa tasfiye kurulu üyelerini seçmek. c)İşletme hesabı, bilanço, gelir-gider farkının bölüşülmesi hakkında karar almak, d)Yönetim Kurulu ve denetim kurulunu ibra etmek, e)Kanun veya ana sözleşme ile genel kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek, e1-yönetim ve denetim kurulu üyelerine verilecek aylık ücret, huzur hakkı ve yolluk miktarı ile bütçeyi görüşerek karara bağlamak, e2-yönetim kurulu kararlarının iptal edilip edilmeyeceğini karara bağlamak, e3-ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasları tespit etmek, e4-üst kuruluşa girme kararını vermek ve temsilcileri seçmek, e5-kooperatifin dağılması hakkında karar vermek, f)Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usulü; alınacak gayrimenkulün niteliği, yeri ve azami fiyatını; satılacak gayrimenkulün asgari fiyatını belirlemek, g)İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek, h)Yapı kooperatiflerinde; kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut ve işyeri sayısını tespit etmek. <

Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra malikler tam muvafakat ile tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek.

Yapı grubu, toplam yapı inşaat alanı, yapı inşaat alanı ve adres bilgileri elektronik ortama yapı sahibinin, yapının etüt ve projelerini hazırlaması için anlaştığı öncelikle mimari proje müellifinin girmesi esastır. Ancak mimari proje müellifinin bulunmaması halinde diğer proje müellifi tarafından girilebilecektir.

Kooperatifin işleyişini sağlayan organları Genel kurul, yönetim kurulu ve denetim kuruludur. Genel kurulun devredemeyeceği görev ve yetkileri nelerdir? Genel kurul bütün ortakları temsil eden en yetkili organ olup, aşağıdaki yetkileri devir ve terk edemez. a)Ana sözleşmeyi değiştirmek, b)Yönetim Kurulu ve denetçiler kurulu üyelerini gerekiyorsa tasfiye kurulu üyelerini seçmek. c)İşletme hesabı, bilanço, gelir-gider farkının bölüşülmesi hakkında karar almak, d)Yönetim Kurulu ve denetim kurulunu ibra etmek, e)Kanun veya ana sözleşme ile genel kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek, e1-yönetim ve denetim kurulu üyelerine verilecek aylık ücret, huzur hakkı ve yolluk miktarı ile bütçeyi görüşerek karara bağlamak, e2-yönetim kurulu kararlarının iptal edilip edilmeyeceğini karara bağlamak, e3-ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasları tespit etmek, e4-üst kuruluşa girme kararını vermek ve temsilcileri seçmek, e5-kooperatifin dağılması hakkında karar vermek, f)Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usulü; alınacak gayrimenkulün niteliği, yeri ve azami fiyatını; satılacak gayrimenkulün asgari fiyatını belirlemek, g)İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek, h)Yapı kooperatiflerinde; kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut ve işyeri sayısını tespit etmek. <

Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra malikler tam muvafakat ile tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek.

İlk kez Yurtdışı Müteahhitlik Belgesi almak için istenilen evraklar aşağıda tanımlanmıştır: 1)  Talep dilekçesi, (firmayı temsile yetkili kişilerce kaşe ve imza edilecektir.    2)  a )  Firmanın ana statüsünün yayımlandığı ticaret sicili gazetesinin aslı, var ise tadil asılları veya noterlik veya ticaret memurluğu tarafından tasdikli suretleri ,       b ) Gerçek kişiler için T.C. Kimlik Numarası,        c ) Gerçek kişiler için İki adet Renkli Vesikalık Fotoğraf, 3) a ) Ticaret veya Sanayi Odasına Kayıt  Belgesinin aslı, (Başvuru yılı tarihli )     b ) Gerçek kişi ve Firma İmza Sirkülerinin aslı veya Noterlikçe tasdikli sureti.          ( Başvuru yılı tarihli)     c) Vergi Levhası Fotokopisi 4) Yurt içinde bitirilen işler için, yürürlükteki mevzuata uygun, işveren idareden alınacak      a ) İş Deneyim Belgesi aslı,      b ) Müteahhitlik Kıymetlendirme Raporu aslı,      c ) İhale Kararı veya  Sözleşme aslı,      d ) İlk  ve  Son Hakediş Raporlarının aslı veya işveren idare (Resmi Kurum) tarafından “aslının aynıdır” onaylı birer fotokopileri, 5)  Yurtdışında bitirilen işler için, yürürlükteki mevzuata uygun,                                                                                                                                                          a)  İşin Alındığına Dair Belge aslı , (Elçilikler ve Konsolosluklar’ dan alınacaktır)        b) Türkiye Cumhuriyeti’nin yabancı ülke temsilcilikleri (Elçilikler ve Konsolosluklar) tarafından tasdikli veya Apostil şerhi tatbikli i)                    İş Deneyim Belgesi aslı ,  ii)      Sözleşme aslı , iii) İlk ve Son Hak ediş Raporlarının aslı c) Türkiye Cumhuriyeti’nin yabancı ülke temsilcilikleri (Elçilikler ve Konsolosluklar) tarafından tasdikli veya Türkiye’deki yeminli tercümanlarca Türkçe’ye çevrilmiş ve ardından da tercümanın bağlı bulunduğu Noterce tasdiklenmiş;    i) İş Deneyim Belgesi Türkçe Tercüme aslı ,    ii)  Sözleşme Türkçe Tercüme aslı ,   iii) İlk ve Son Hak ediş Raporlarının Türkçe Tercüme aslı 6) “Basılı Malzeme ve Danışmanlık Ücreti” Dekont Aslı.

Kooperatifin işleyişini sağlayan organları Genel kurul, yönetim kurulu ve denetim kuruludur. Genel kurulun devredemeyeceği görev ve yetkileri nelerdir? Genel kurul bütün ortakları temsil eden en yetkili organ olup, aşağıdaki yetkileri devir ve terk edemez. a)Ana sözleşmeyi değiştirmek, b)Yönetim Kurulu ve denetçiler kurulu üyelerini gerekiyorsa tasfiye kurulu üyelerini seçmek. c)İşletme hesabı, bilanço, gelir-gider farkının bölüşülmesi hakkında karar almak, d)Yönetim Kurulu ve denetim kurulunu ibra etmek, e)Kanun veya ana sözleşme ile genel kurula tanınmış olan konular hakkında karar vermek, e1-yönetim ve denetim kurulu üyelerine verilecek aylık ücret, huzur hakkı ve yolluk miktarı ile bütçeyi görüşerek karara bağlamak, e2-yönetim kurulu kararlarının iptal edilip edilmeyeceğini karara bağlamak, e3-ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasları tespit etmek, e4-üst kuruluşa girme kararını vermek ve temsilcileri seçmek, e5-kooperatifin dağılması hakkında karar vermek, f)Gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usulü; alınacak gayrimenkulün niteliği, yeri ve azami fiyatını; satılacak gayrimenkulün asgari fiyatını belirlemek, g)İmalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek, h)Yapı kooperatiflerinde; kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak konut ve işyeri sayısını tespit etmek. <

Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra malikler tam muvafakat ile tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek.

İlk kez Yurtdışı Müteahhitlik Belgesi almak için istenilen evraklar aşağıda tanımlanmıştır: 1)  Talep dilekçesi, (firmayı temsile yetkili kişilerce kaşe ve imza edilecektir.    2)  a )  Firmanın ana statüsünün yayımlandığı ticaret sicili gazetesinin aslı, var ise tadil asılları veya noterlik veya ticaret memurluğu tarafından tasdikli suretleri ,       b ) Gerçek kişiler için T.C. Kimlik Numarası,        c ) Gerçek kişiler için İki adet Renkli Vesikalık Fotoğraf, 3) a ) Ticaret veya Sanayi Odasına Kayıt  Belgesinin aslı, (Başvuru yılı tarihli )     b ) Gerçek kişi ve Firma İmza Sirkülerinin aslı veya Noterlikçe tasdikli sureti.          ( Başvuru yılı tarihli)     c) Vergi Levhası Fotokopisi 4) Yurt içinde bitirilen işler için, yürürlükteki mevzuata uygun, işveren idareden alınacak      a ) İş Deneyim Belgesi aslı,      b ) Müteahhitlik Kıymetlendirme Raporu aslı,      c ) İhale Kararı veya  Sözleşme aslı,      d ) İlk  ve  Son Hakediş Raporlarının aslı veya işveren idare (Resmi Kurum) tarafından “aslının aynıdır” onaylı birer fotokopileri, 5)  Yurtdışında bitirilen işler için, yürürlükteki mevzuata uygun,                                                                                                                                                          a)  İşin Alındığına Dair Belge aslı , (Elçilikler ve Konsolosluklar’ dan alınacaktır)        b) Türkiye Cumhuriyeti’nin yabancı ülke temsilcilikleri (Elçilikler ve Konsolosluklar) tarafından tasdikli veya Apostil şerhi tatbikli i)                    İş Deneyim Belgesi aslı ,  ii)      Sözleşme aslı , iii) İlk ve Son Hak ediş Raporlarının aslı c) Türkiye Cumhuriyeti’nin yabancı ülke temsilcilikleri (Elçilikler ve Konsolosluklar) tarafından tasdikli veya Türkiye’deki yeminli tercümanlarca Türkçe’ye çevrilmiş ve ardından da tercümanın bağlı bulunduğu Noterce tasdiklenmiş;    i) İş Deneyim Belgesi Türkçe Tercüme aslı ,    ii)  Sözleşme Türkçe Tercüme aslı ,   iii) İlk ve Son Hak ediş Raporlarının Türkçe Tercüme aslı 6) “Basılı Malzeme ve Danışmanlık Ücreti” Dekont Aslı.

Bu durumda;  7269 sayılı kanunun 14. maddesi kapsamındaki Afet Maruz Bölge ile ilgili iş ve işlemlerin yürütülmesi için hazırlanacak "Afet Etüt Raporunun (jeolojik-jeoteknik)"  5902 sayılı Kanun gereği AFAD tarafından onaylanması gerekmektedir. AFAD tarafından onaylanan bu rapor doğrultusunda  Afete Maruz Bölge kapsamından çıkartılan alanı da içeren  "plana esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun" ise 644 sayılı KHK gereği Bakanlığımız tarafından onaylanması gerekmektedir.